武汉土拍现冰火两重天 徐东地块居然不如光谷吃香

楚天金报讯 金报讯（记者邓伟 实习生张惠茜）昨日上午，武汉10月土拍中最激烈的一场如期开拍。20宗土地网上竞拍，最终15宗成功出让，5宗流拍。其中，最受关注的徐东万吨冷库地块“遇冷”，以底价被秒；光谷东核心地块遭遇疯狂抢夺，众买家在竞价103次后方才分出胜负。

记者了解到，此番出让的万吨冷库地块，地处徐东商圈核心地段，紧邻销品茂和福客茂，与徐东平价呈对角，算得上是该商圈内的最后一块宝地。传闻自2009年开始，美国铁狮门、韩国乐天、菲律宾SM等众多商业巨头已来考察过该地块。昨日的土拍中，该地块率先登场，叫价34.7亿元，楼面价6848元/平方米。然而，现实的状况是，武汉联投置业公司竞价该地块后，无人加价。在不到1分钟的时间里，该地块便在拍卖师三次确认后落锤成交，以底价被“秒”。

与徐东万吨冷库地块“遇冷”不同的是，光谷东核心地块一开拍，便遭遇疯狂争抢。众多买家从9点30分开始轮番加价，一直到11点35分，在经历了两个小时内的103次竞价后，该地块才被武汉南国商业发展有限公司以11.7亿元拿下，溢价83.7%，楼面价6386元/平方米。记者了解到，该地块紧邻光谷“长动地王”，而竞得者武汉南国隶属于之前拿下长动地块的电建集团。

业内人士表示，徐东地块和光谷地块的竞拍虽然遭遇“冰火两重天”，但从最终成交的楼面价来看，两地块相差不大。而从两块地所处周边楼盘的销售均价来看，也均在11000元/平方米左右。