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利用集体建设用地建租赁住房!武汉入列全国13个试点城市之一
发布时间:2017-08-29 10:35:23来源:长江日报进入电子报

本报讯(记者陈永权)28日,国土资源部、住房和城乡建设部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,武汉成为13个试点城市之一。武汉市住房保障和房屋管理局接受长江日报记者采访时表示,将研究出台相关落地政策,进一步加大租赁住房供应。

《方案》提出,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。同时,各地探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。

《方案》称,北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市是由两部委“按照地方自愿原则,在超大、特大城市和国务院有关部委批准的发展住房租赁市场试点城市中,确定租赁住房需求较大,村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源,政府监管和服务能力较强的城市”。

《方案》称,此次试点的目标是,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

武汉市住房保障和房屋管理局表示,下一步将研究相关落地政策,平稳有序推进。武汉将通过集体建设用地建设租赁住房,进一步加大租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,建立健全房地产平稳健康发展的长效机制。

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