两部门联合部署严办小产权房案件 权威解读相关条文

　　楚天金报讯 综合央视、新华社报道 昨天，国土资源部、住房和城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房视频会议，强调打击小产权房既要处理事，又要依法追究有关人员责任，要求各地近期对此开展一次集中排查摸底，选择一两起顶风违法的小产权房违法案件，依法从严处理。

　　权威解读

　　“用途管制”不可逾越

　　24日上午，国土部、住建部联合召开视频会议，对遏制小产权房工作做出详细部署。

　　据悉，十八届三中全会明确，要建立城乡统一的建设用地市场。这一改革举措公布后，关于小产权房可能“转正”的消息甚嚣尘上，一些地方小产权房开始涨价，销量上升。国土资源部副部长徐德明在视频会议上分析称，很多人对三中全会有关规定并没有正确解读。

　　徐德明说，三中全会明确规定在符合规划和用途管制的前提下允许农村集体经营建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。“用途管制”是大前提，是硬杠杆，绝不能违背，更不能逾越。