武汉频道 > 要闻头条

交通违章权威查询
武汉二手房交易有了“支付宝”!首付款由银行保管 房证过户后再转给卖家
发布时间:2017-08-11 08:52:07来源:楚天金报进入电子报

  楚天金报讯 (记者邓伟)一直以来,二手房交易的产权转移和资金交付存在时间差,是风险最大的环节。昨日记者了解到,武汉有了二手房交易的“支付宝”,买方首付款先放在银行冻结,待房证过户后,房款会自动划拨给卖方。

  推出该项服务的是一家本土交易平台,该平台与平安银行等多家商业银行推出房屋首期款存管服务,由买卖双方将首期款共管冻结在银行,完成产权过户后,再将资金解冻给卖家。

  通过该平台撮合交易的房产经纪人也可使用“佣金存管”服务,待买家收房成功后,再将预先冻结在银行的佣金自动划拨。此外,该平台还有经纪人评价系统,以买卖双方打分、实际交易等相关数据为经纪人评分。“这个信用评价系统与淘宝相似,买卖双方可以寻找皇冠级或星级的经纪人来进行交易。同时,后台技术还可以自动匹配买方和卖方的需求,就如同滴滴打车一样进行配对。”该平台负责人王先生说。

  资深地产专家、中指院华中分院研究总监李国政认为,理论上讲,二手房交易中,在没有拿到不动产权属登记证书之前,各种风险都是存在的。诸如卖家拿了首付款不按约定赎楼、一房多卖、法院查封信息滞后体现等,都可能造成买家的财产损失。该平台不仅可以减少二手房交易中的潜在风险,更可以通过信用体系的建立,进一步规范房产经纪人的行为,使得交易更加透明。

更多资讯,欢迎扫描下方二维码关注湖北日报官方微博、微信。

  • 湖北焦点
  • 国内要闻
  • 娱乐推荐
  • 页面未找到 - 荆楚网

    检查您浏览器中输入地址是否正确,如果您不愿意那么...

    有时间的话
    扫一下
    也是可以滴
    二维码
    武汉高校赛马专业教出6个全国冠军 学生与马为伍 今日立冬节气 湖北神农架迎来降雪 “湖北造”高精尖新品亮相珠海航展
  • 页面未找到 - 荆楚网

    检查您浏览器中输入地址是否正确,如果您不愿意那么...

    有时间的话
    扫一下
    也是可以滴
    二维码
    武汉高校赛马专业教出6个全国冠军 学生与马为伍 今日立冬节气 湖北神农架迎来降雪 “湖北造”高精尖新品亮相珠海航展
  • 页面未找到 - 荆楚网

    检查您浏览器中输入地址是否正确,如果您不愿意那么...

    有时间的话
    扫一下
    也是可以滴
    二维码
    武汉高校赛马专业教出6个全国冠军 学生与马为伍 今日立冬节气 湖北神农架迎来降雪 “湖北造”高精尖新品亮相珠海航展
新闻排行