图为：东林外庐小区物业人员在维修破损自来水管网
图为：东林外庐小区一处进水管损坏，大量自来水白白流失
楚天都市报讯 记者陈珂 张裕 实习生刘琪
江夏玉龙岛花园小区，每个月因为小区供水管网破损漏掉3万多吨自来水。业主、物业都不愿承担这一损失，多年累计下来，该小区拖欠供水企业水费竟高达358万元。据记者近日了解，武汉全市小区因类似原因，平均每月漏掉的自来水高达30万吨，相当于半个野芷湖的总水量（2014年出版武汉湖泊志显示，野芷湖水量约60.3万立方米）。
一小区每月漏八千多吨水
“又堵住一处，下次不知是哪里漏。”抢修完一处地下水管，物业经理张启卫没有丝毫轻松。
位于民族大道的东林外庐小区，有36栋住宅楼，小区内水管网约4000米，供应891户居民用水。仅今年管网就出现6次破损。2012年11月，张启卫所在的物业进驻该小区，就陷入无休止维修中，2年半来，维修18处管网破漏。
张启卫拿出一截供水管给记者看，该小区4000米管网全用PVC管铺设，管道连接处则用胶水粘。入住12年时间，供水管网一直缺乏维护，老化严重，除去直接破损喷发，地下管网渗漏更是数不胜数。
整个小区每月总水表水量，比居民分水表总和多出8600多吨。由于小区内管网漏水，导致小区总水表和居民分户水表之和存在数字差，称为水损。张启卫说，这笔水损费不能找居民收，物业公司也无法承担，就一直拖欠，多年累积下来总数字已高达113万元。
武汉用十吨水漏一吨水
不仅仅是东林外庐小区，记者从武汉房管部门拿到一份统计表显示，南波湾小区总水损达100万元、玉龙岛花园达358万元、阳光海岸达到90万元……
而根据武汉水务集团数据，仅2013年因水损产生的费用就在800余万元，平均每月“漏水”30万吨，相当于半个野芷湖的总水量。多年累计下来，总水损已达3000余万元。
武汉水务集团相关负责人表示，水损主要原因在于小区管网以及二次供水设施建设和维护不达标。如小区管网，目前允许开发商自己招标建设，有的开发商为压低成本，选用的材质良莠不齐，甚至偷工减料。比如用PVC管做地下管网，这种塑料材质常年埋在地下，泥土和水压双重压力之下，很容易出现漏缝。
而开发商对管网保修责任只有2年，2年一过，供水管网则由物业和业主负责维护。而时间越长，管网渗透越严重，导致水损也越来越大。
上述负责人透露，目前武汉整体水损率已达10%左右。也就是说，武汉每供应10吨自来水，会白白“漏掉”1吨。
将改造2100处老社区管网
就在本月9日，武汉防汛水务工作会上披露，该市将于年内启动小区内管网和二次供水设施改造，计划用3年时间对全市2100处老旧社区进行改造，改造完成后，统一移交供水企业管理、维护。这意味着，这些小区居民未来再遇二次供水方面的问题，可直接向供水企业反映。
一些小区管网老旧已成现实，不彻底改造管网，维修只能“疲于应付”。有关部门曾做过预估，要把武汉所有存在较严重水损的小区管网全面改造，总费用预计要60亿元。虽然武汉明确小区管网维护主体是供水企业，但改造费用由谁出，目前仍不明确。
一些水损较为严重的小区，多次协商后拿出的方案是，彻底改造管网，地方政府、水务部门和小区居民各出1/3。以东林外庐为例，小区管网改造费用预计达到512万元，若居民出1/3，分摊至891户居民，每户居民需承担约2000元费用。
不过对这一出资方式，很多居民却难以接受。“当初花血本购房，开发商必须保证水通、电通、气通，现在我们要为这些费用埋单，不合理。”有居民对记者表示，当初开发商用劣质材料建设管网，后续又没有维护，难道就没有部门监管吗？
（作者： 编辑：ADMIN）
