图为:大武汉用模块搭积木建成的拆迁安置样板房。 (记者 汪洋 摄)
湖北日报讯(记者汪洋、通讯员郝思远)中建钢构采用工业化建造方式装配的一栋拆迁安置楼,昨日在武汉蔡甸五贤北路亮相。根据计划,中建钢构将与蔡甸区合作建设百余套此种拆迁安置房。
该楼共2层,由4套两室两厅户型组成,单套面积63平方米,可拎包入住。
与传统建造方法不同,该楼建造过程采用模块化方式,框架、墙体、楼板、屋面等事先预制好,然后像搭积木样,一一装配上去,每天施工10小时,从开工到建成,只用了3天。
根据测算,该拆迁安置房造价为每平方米2500元左右,比一般混凝土框架结构毛坯房高约5%。如果大规模建造,成本会降低。
房屋建造方中建钢构华中大区总工程师吕黄兵介绍,这种房屋最大的优点是建造速度快,一天可建一层楼;现场无需大规模开挖,部件与部件之间采用高强度螺栓拼接,无需焊接,对环境污染较小;墙体采用新型复合材料如水泥纤维板、泡沫混凝土等,既防火,又隔音;另外,由于墙体较薄,建筑得房率较传统建筑提高10%以上。
以建成的样板房为例,传统混凝土房屋内墙12厘米、外墙24厘米,样板房内墙9.6厘米、外墙16厘米,占的面积要小,加上采用墙板外挂于钢柱的设计形式,每户使用面积增加6平方米左右。
模块化房屋也有不足:所有细节都要事先设计好,若考虑不周,后面再作修改将十分困难。
(作者:高梦格)
编辑: