稿源:荆楚网
作者:李斌
编辑:王唯翀
湖北日报讯 (记者汪洋)“汉七条”开始发威。昨日,武汉市房管局最新统计数据显示,汉版楼市调控新政出台后,江城新建住宅成交量下跌近一成。
今年前10个月,武汉新建商品住宅日均成交432套左右;“汉七条”实施3天,截至25日,日均成交393套,较新政出台前下降9%。其中,24日下降最为明显,出现207套的成交低谷,不及新政出台前日均成交的一半。
22日,武汉发布楼市调控新政:外地购房者缴税或缴纳社保年限,由之前的1年延至2年,并仅限购1套住房等,被业界称为“汉七条”。
据悉,武汉购房者中,外地买家占一半。搜房网一项网上调查显示,超过半数的购房者表示已失去购房资格。
连日来,记者走访多个在售楼盘项目,销售人员表示,新政出台后人气有所下降。“要求两年缴纳社保比较麻烦,不少有意向的买家,不得不暂时放弃购房。”
业内认为,楼市调控效果已经初显,成交量下跌在预料之中;至于房价是否下跌,还有待观察。不过,嗅觉灵敏的开发商已放慢推盘步伐。
武汉康辉房产咨询公司总经理徐康说,新政也影响到二手房交易,之前房东都很强势,一般不降价,现在大多松口,相反买方观望较多。
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