平均3天1家新餐饮品牌开张 一季度武汉商圈空置率微降

楚天金报讯（记者邓伟）得益于江汉路步行街的升级改造完毕，武汉优质零售市场吸纳有所回暖。昨日，记者从戴德梁行了解到，今年一季度，武汉核心商圈优质零售市场净吸纳量77647平方米，四大核心商圈整体空置率环比下降0.5%，至4.1%。

今年一季度，武广商圈仍然是国际高端品牌扩张的主战场。餐饮延续积极扩张的态势，四大核心商圈有20余个餐饮品牌新开业，平均每3天就有一个新的餐饮品牌开张。

一些商圈内新的经营模式值得关注。如新开业位于江汉路商圈新民众乐园4层的优客工场，其占地面积约4100平方米，选址跨界写字楼和商业物业，开创了联合办公的新模式。

在租金方面，由于优质项目入市，特别是关山保利广场的开业带来了7万平方米的优质新增供应，武汉主要核心商圈的招商压力仍然较大。今年一季度四大核心商圈优质商场首层租金环比下降2.5%，同比下降2.3%，每平方米每月643.5元。

第二季度，武汉将迎来和记黄埔购物中心M+和古田凯德广场开业，市场有约24万平方米的新增供应。