69个城市8月房价同比上涨 武汉涨9.4%创5年来新高

　　楚天都市报讯 （记者丁红森）国家统计局昨日发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，武汉房价8月同比涨幅9.4%，创五年来最大涨幅，逼近有记录以来最高水平，涨幅居全国70个城市第13位。从全国看，8月70个城市中有69个城市房价同比上涨，其中有66个城市房价环比继续上涨。

　　8月，武汉房价环比上涨1%，较6、7月0.8%的环比涨幅有所扩大；同比则上涨9.4%，创造出五年多来的新高。此外，不含保障房的商品住宅价格同比上涨9.9%，90平方米以下的住房涨幅10.4%，涨幅最明显，显示刚需购房更迫切。

　　统计数据显示，武汉房价2005年以来出现三轮上涨。第一轮上涨是2007年，经过一年上涨，房价在2008年1月同比涨幅10.2%，随后见顶回落。第二轮上涨是2009年下半年，此轮上涨到2010年5月同比涨幅达到8.4%见顶。目前这一轮始于2012年底，到今年8月同比涨幅已经超过2009年那一轮。

　　“房价半年差不多涨了一千元。”一直想买房的沈女士昨日告诉记者，“后湖片区一楼盘今年2月单价8600元，现在涨到9500元了，很多新盘价格都在9000元以上，直逼万元。”

　　据统计数据，今年以来，我国一线城市房价涨幅最明显。8月份新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比涨幅最大的是北京，涨幅达19.3%，而北上广深四大一线城市商品房价格涨幅都在18%-20%之间，天津等31个二线城市涨幅大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。值得关注的是，部分过去房价偏冷的二线城市如厦门、南京、郑州、沈阳、福州、长沙、太原等，一年来房价上涨也较明显，同比涨幅均在10%到15%之间。

　　新建商品住宅价格同比价格下降的城市仅有温州一个城市，同比下降2.1%，温州房价8月环比继续下跌。

　　受新房价格上涨影响，二手住宅价格也表现为普遍上涨态势，同比上涨的城市达68个，下降的仅有温州和海口。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，去年同月房价基数相对较低，对房价涨幅有一定影响，虽然房价继续上涨，但一些城市环比涨幅略有收窄。