楚天金报讯 据新华社电 2003年以来,国家多次发文严禁建设别墅。但广东东源县数年前以公益事业用地名义征地1200余亩的“县城生活服务区”,却冒出了独栋别墅群,每套别墅平均售价600万元以上,最高达6000万元。
这套6000万的别墅位于深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾,是该盘“楼王”,仅此一套,建筑面积900多平方米。记者在现场看到,在环湖而建的一大群独栋别墅中间,“楼王”个头明显比其他别墅大一倍,湖畔除了人工码头外,还有一个私家游泳池。走进去,里面金碧辉煌,穹顶天花板绘有彩色壁画,大理石罗马柱十分气派。工地负责人告诉说,“楼王”是他装修过的最复杂、最麻烦的一套房子,几十号人白天晚上加班,都干了半年,光线条就用了140多种,全手工制作。一根大理石圆柱不算人工费,光原料成本就要2万多元,基本装修加上家具等软装,装修总价格超过1500万元。
而该盘一期共有246套别墅,分A、B、C、D四种户型,前三种户型为独栋别墅,共50套,其余是联排别墅。B型别墅每套建筑面积500多平方米,售价约900万元。就连位置不算很好的C型,每套建筑面积400平方米左右,售价也接近600万元。
东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一,深业·塞纳湾占地约1276亩,却占用了公益事业用地性质的“县城生活服务区”土地。
记者获悉,由于历史原因,东源有县无城,为了尽快建设县城居民生活亟须的配套设施,2005年县里向仙塘镇龙利村征地1200多亩,建设“县城生活服务区”。村民问,当初征地时,明明说好是为普通老百姓服务,现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅,“县城生活服务区”,到底在为谁服务?
面对质疑,深业集团方面宣称“有政府批文”。记者辗转查阅到该楼盘规划,的确盖有“东源县城建规划局”的大红公章,落款时间为“2010年9月13日”。
东源县城建规划局一名负责人说,建独栋别墅,按国家规定,肯定是违法的,但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的,不清楚县上为何要批准。
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