本月全市61个楼盘入市 刚需盘占八成

武汉晨报讯（记者陈永权）楼市“金三银四”热销期到来了。记者昨悉，4月份，全市61个项目将入市，高性价比的刚需盘占到八成左右。

相关数据显示，3月全市共计核发商品房预售许可证48个，批准预售面积143万平方米、1.36万套。其中，新建住房批准预售面积为122万平方米、1.1万套。

据不完全统计，预计4月武汉入市楼盘共61个，其中大汉口区域26个，大武昌区域21个，大汉阳区域14个。这些楼盘中，备案价低于2万元/平方米、销售面积小于140平方米的刚需项目占到80%左右，可谓实打实的“刚需专场”。

记者梳理发现，在入市的61个楼盘中，纯新盘20个，老盘加推41个。其中，黄陂区、东湖高新区、东西湖区推盘量分别为10个、8个和7个，为全市推盘的主力区域。

主城区方面，后湖板块的仁恒公园世纪即将开售，主推约120、133、144平方米的非毛坯产品；武昌区的融侨天域、华侨城·原岸两个楼盘预计本月开盘；汉阳主要是四新片区招商公园1872和国博新城两个楼盘推新。

房地产业内人士称，从4月推盘项目来看，多以高性价比的刚需项目为主，毛坯占比也较高，是武汉刚需购房者比较好的买房时机。大家不妨多对比考察几个价值相当的楼盘，避免只关注一个楼盘而错失购房机会。

另外，每年的“金三银四”都是楼市传统销售旺季，武汉“银四月”推盘量加大，供需关系得到满足，购房者有更多选择，武汉楼市或迎来今年第一波高峰。