武汉首批“八折房”日前面向留汉大学毕业生开售。每平方米６８００元的价格，比市场价优惠２０％，引发社会广泛关注。“八折房”长啥样？好卖吗？会不会被人买来“炒”？为此，记者24日来到“八折房”发售现场一探究竟。
从繁华的吴家山商业区出发，驱车十来分钟，便到了武汉首个开盘的“八折房”小区——临空港青年城。７栋３０多层的崭新楼房拔地而起，橙灰相间的外立面颇具时尚感。
手机地图显示，小区周边方圆一公里有数家物流和动力产业园，以及多家电气制造企业。小区门口是公交７４１路的终点站。未来这里将规划实现公交与地铁无缝换乘。
时至正午，售楼中心人头攒动。售楼人员潘海峰介绍说，小区首批３９２套住房于２１日接受购房登记。四天内有２５００多人打来电话咨询，９００多人前来看房。１０多名工作人员有时忙得“连吃午饭都顾不上”。下班时咨询和递交资料的人都还排着长队，工作人员得延迟一小时才能下班。
据介绍，此次出售的住房分５４、５７和７０平方米三类户型，均已按３００元／平方米的标准进行了简装修。
走进５４平方米户型，一室一厅的布局简洁、实用。房内采光较好，标配了热水器和燃气灶。房外是３米长的大阳台。“只要买张床就能住了。”售楼人员介绍说。
小区内部绿化较好，设有健身房、超市、药店、餐饮店，以及一座配套的幼儿园。公共设施有直饮水站、快递柜与自动取款机等，但车位较少。售楼人员介绍说，正计划在二期建设容量更大的双层地下停车场。
这天下午，售楼处来了大约１４０多位登记摇号的大学毕业生。在他们眼中，“八折房”吸引力主要有两点：
“感觉便宜”。从湖北随州回到武汉工作的明嫚，目前和父母挤住在老房子中。“之前在三环周边看了很多楼盘，均价万元左右有些供不起。这里虽然离上班地方不近，但感觉很便宜。大小无所谓，能安心生活就好。”
“方便创业”。２７岁的汪申申大学毕业后自己创业，目前在武汉市江汉区、青山区从事建筑方面工作。他说：“这里距离江汉区、青山区工作的地方都很近，开车过来大约半个小时，很方便。”
对于“八折房”可能会遇到的“炒房”现象，武汉市日前出台了相关规定。其中明确要求，购房人不得将“八折房”擅自上市交易，只能通过开发商回购或转让给其他符合购买条件的大学毕业生。
武汉市招才局常务副局长孙志军介绍说，到明年，武汉将为大学生群体提供数万套以上这样的住房，最大程度上解决留汉大学毕业生的居住需求。
（作者： 编辑：李燕）
