荆楚网客户端-荆楚网消息（通讯员 许兰超）近年来，武汉可谓是站上了城市发展风口，雄厚的工业基础、"每天不一样"的城市建设、风头日盛的旅游经济，还有蓬勃发展的高新技术产业，这座城市，收获着越来越多的"力量"标签。
6月19日上午，国务院新闻办公室举行省（区、市）系列新闻发布会，湖北省围绕"长江经济带建设与湖北高质量发展"分享："芯""光"灿烂，激活创新创造新引擎。
发布会重点向全国、向世界推介了光谷：从40年前的一根光纤，到2001年中国光电子产业基地落户武汉、武汉光谷正式诞生，再到如今汇聚中国信科集团、华为武汉研究院、小米总部等，2300多家高新技术企业，引领着湖北科技创新，推动湖北综合科技创新水平从2013年的12位升到目前第7位。
如何发挥湖北科教优势，塑造更多依靠创新驱动、更多发挥先发优势的引领型发展，发布会上透露了不少干货：
强化科技创新供给。紧紧扭住创新这个"牛鼻子"，聚焦聚力科技和经济深度融合，大力优化创新资源和创新力量布局，着力推动前沿引领技术、关键核心技术、现代工程技术等的重大突破。"深海一号"下水、鲲龙AG600水上首飞等，这些国之重器、重大科技创新成果都有湖北的科技元素。光纤通信、北斗导航等战略性新兴产业湖北省走在全国前列。近年来，湖北相继出台了"科技十条""科技创新20条"等系列政策，含金量很高。武汉东湖高新区已聚集60多家互联网领军企业"第二总部"和2000多家"互联网+"企业，吸引这些企业聚集靠的不是土地、税收的优惠，而是良好的营商环境。湖北加大财政对科技创新的支持力度，省财政筹集100亿元支持科技重大平台、重大项目、重大园区建设，筹集100亿元支持高校"双一流"和科研院所建设。
充分发挥平台、企业、科研院所"三个作用"。发挥科技平台引领作用，把重大平台建设得更好，不断增强相关领域的源头创新能力；发挥企业主体作用，把企业作为创新的"台柱子"，大力实施企业创新能力提升、创新型企业和高新技术企业培育计划（湖北现在有6590家高新技术企业，其中"芯屏端网"相关企业近40家，产业规模超过3000亿元）；发挥高校科研院所领军作用，湖北的高校科研院所多到什么程度？有128所高校，19个国家工程技术研究中心，2300多家科研机构，150多万普通高等教育在校大学生。这是湖北最大的优势、最大的富矿，也是发展最大的本钱。
大力培养科学家、企业家、投资家"三大家"。大力引进科学家，重点引进一批科技研发领军人才、高端人才、创新团队；大力培养企业家，鼓励支持大学毕业生留在湖北就业创业，每年毕业生大体上是40万人，现在有70%留下，比例还在逐渐提高；大力支持投资家，科技与金融是鸟之两翼、车之两轮。湖北设立首期500亿元的省级股权投资引导基金，以及总规模超过100亿元的创业投资引导基金，目的就在于引导更多的社会资本投入到科技创新上来。
一场发布会，让我们对武汉的未来更添信心：从华中城市群中心城市，到长江经济带核心城市、国家中心城市，武汉正一步步完成"中国新一线城市"的完美蜕变。而光谷，将成为这场蝶变最大的创新驱动力量。
伴随武汉的不断崛起，城市价值也不断攀升，幅度最大的当属光谷。最直观反映就是楼市等资产价格，光谷楼市近10年的升值幅度远超全市平均值。不动产投资是分享城市和区域快速发展红利的绝佳机会，由于限购限贷等政策，光谷仍是价值低估的优质潜力股，怎样参与光谷新一轮的大发展，不少人将目光投向无限购门槛的商办公寓产品。
【封面居所，抢占光谷红利】
公寓投资热的风也不是一天两天了，在限购政策重拳频出的今天，武汉的公寓产品犹如雨后春笋般涌现。"不限购"、"地铁口"、"灵活户型"、"低首付"……商住公寓的风是越吹越大，在武汉，以飞速发展的光谷区域最为明显。
从30年前的人迹罕至，到如今的高楼广厦拔地而起，光谷正飞速崛起。借势大光谷发展，光谷东聚集着国家级高新技术开发区、中国光谷光电子产业基地、两型社会建设示范区、国家自主创新示范区、未来科技城、光谷生物城等新兴产业，一个"黄金大动脉"正在兴起。
众所周知，占位城市核心区的产品可最先分享城市红利。地段、配套、品牌等因素成为投资者选择的关键因素，但是，同为核心区的产品，在交通、地段等各种硬性要素大同的条件下，什么样的产品才能最快获得价值提升且更有保障呢？
答案就是：城市地标，封面建筑。
【城市"心脏"，少数人的收藏】
说起全球最著名的地标公寓，首先你会想到哪一个？伦敦的海德公园一号、东京的THE HOUSE、还是纽约的ONE57？公寓的价值，绝不仅限于居住本身，能够在这些地标公寓里有一席之地，就是站在全球资源的顶端。它们无一例外占据城市最显眼位置、执掌最珍贵资源、聚焦全城目光，与城市共生共荣。
在光谷新中心、湖北自贸区武汉片区双核心区之上，由中建三局投资团队历经四年精心打造，拥有双品牌的城市级地标综合体项目--中建·光谷之星就是这样的存在。105万方蔚然大观，650亩占地面积，365万立方米建筑围合空间、580米跨度的光谷之门，大气磅礴的她正是光谷当下最新的魅力地标建筑。
被称为"皇冠上的明珠"--光谷之星公馆，就位于一线公建的最东边。40~135㎡的灵活空间，包括3。6米层高的平层和4。5米高的LOFT，可以说是市面上罕有的小面积商办类物业。
在光谷，可选择的公寓产品并不少，地段、交通、配套完美，且作为城市地标、封面的，光谷之星还是唯一一个！光谷之星公馆这种绝版资源，可谓是卖一套少一套。不可再生的中心恒贵地段、无可复制的臻稀资源，注定只有少数人收藏。
【最优投资，公寓价值最大化】
在区域价值与地标建筑的双重加码下，这样的城市稀缺产品的价值定义，自然也在不断升级。在这样潜力十足的基础下，人们不仅需要精致的空间，更需要的是为城市高净值人群提供产品价值最大化的直接体现。
我们可以大声说，光谷之星，可以！光谷之星公馆背靠中建科技产业园，千亿级产业集聚地，揽写字楼、商业街、公园、科技馆等多重地标级配套，汇聚全国乃至世界知名企业、高端人士，核心集群效应，让你的公寓价值最大化。投资、自住、经商、办公，无论哪一项用途都能登顶综合价值巅峰。
用来自住，完美享受5分钟步行上班，转身商业街、出口地铁口的便利生活；用来投资出租，核心商圈商业商务聚集企业、商家数量众多，消费客群、商务白领、商业从业者聚集，租住需求旺盛，租金收益可观；用来办公，地标级场所，高端会客出行，赢在"里"，更赢在"面"……
毫无疑问，如今的光谷已进入世界级跑道，选择中建·光谷之星，绝对是抢占光谷红利的最优投资方式。目前，光谷之星住宅早已售罄，5A甲级写字楼也分秒递减。光谷之星公馆，中心城唯一五星品质人才公寓只剩最后的少量房源，这是光谷之星最后的投资和自住产品，也是搭上光谷发展快车的最后机会！
通讯员：许兰超
