荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 许兰超）如果在以前，人们说起投资，心中第一性价比肯定是住宅产品。普通百姓，热衷于买住宅，看中的是保值，更多的是升值。在持续“炒房热”下，现在的房价市场其实一直虚高，有不少“泡沫”成分。回溯近二十年房地产市场，政府所有的调控出手的对象都是住宅，现在住宅政策雷厉风行，严控炒房，住宅已逐渐回归居住属性，投资客逐渐冷静下来。
那么这个时候，投资客的目光又看向了哪里？
有人说，投资写字楼，就是投资一个城市的未来。纵观现在一些北上广深等超一线城市的楼市行情，投资热也正在从住宅、公寓蔓延到写字楼。
对比住宅，写字楼产品近二十年的政策的确一直比较稳定，不会出现住宅那样随时被限售限购限贷的情况。随着武汉城市化进程的不断革新，楼宇经济的快速发展，特别是在“互联网+”的崛起背景下，金融、科技、专业服务类企业数量猛增，写字楼这个更具投资属性的产品，正聚集着无数人的目光。
【不限购、收益高、经营方式灵活】
写字楼产品不限购，收益高，经营方式也非常灵活，无论是自用还是投资，都是非常稳健的长期投资产品。
你可以为自己的公司购买办公楼，方便办公。也可以坐收租金，或委托商管公司代为经营，收取利润分成。还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。
在选择写字楼的同时，写字楼周边的交通便利程度、周边配套、商务氛围以及同类产品竞争度都需要经过仔细考量。写字楼的租金回报多在5%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%。只要你选择对了写字楼，它就是下一个经济核心，多年后，你会庆幸当初自己的这个投资决定。
当目光锁定了写字楼这个产品，下一步的重点就是，该选择哪里的写字楼？
【光谷写字楼需求旺盛】
写字楼的繁荣，和城市经济程度息息相关。
众所周知，武汉正在打造国家中心城市和世界亮点城市。武汉有着一千多万人口，位居全国第九，尤其是在新一轮的人才大战中，武汉要力争5年留下100万大学生，将收割第二波人口红利。今年，武汉提出“2万亿”的新目标，以校友招商、海外招商为主抓手，以央企、民企、外企为重点。这也这向我们释放了一个信息：武汉将有越来越多的人才涌入，经济将愈加繁荣。
武汉的商务潜能巨大，特别是光谷这个地区，占据武汉绝大部分资源。光谷人口众多，有无数企业扎堆，无论是外来经济入主光谷，还是本地经济崛起，这些企业、人才的最终表现还是对写字楼的旺盛需求。
企业都不是孤立的，喜欢“扎堆”，看看第二总部集中落户就了然。但是武汉的高端甲级写字楼主要集中在沿江大道、中南路CBD等地。而在光谷，能够承载这些企业的高端写字楼需求是真的稀缺，中建·光谷之星合院式5A甲级写字楼，背靠中建科技产业园，便是这稀缺中的稀缺。
讲位置，光谷之星位于光谷新中心、湖北自贸区武汉片区双核心；讲配套，自带0距离私属配套，10大景观地标，周边政、教、文、商环绕；讲交通，五纵五横交通网，地铁直达、私人停机坪……所有你能想到的优质条件，她都具备且超前，更何况，光谷之星打造的是一个千亿级产业集群地。
现在的光谷正值城市价值上升期，她的价值，想必已经不言而喻了。
【超级地标，“锋芒出鞘”】
我们常听说一句话，“看好地段就是神盘，是经济的核心。”地段作为地产投资的重要性一直以来被奉为金科玉律。其实不然，在现在多核心、多竞品的市场下，写字楼如何“独占锋芒”才是关键。
能够在众多写字楼中脱颖而出，独树一帜的自然不简单。光谷之星合院式5A甲级写字楼，依托中建·光谷之星105万方城市级地标综合体，由台北101大楼设计大师李祖原亲手打造。沿高新大道一字排开，580米横向距离，365万立方米围合空间构成的这栋庞然大物，体量之大、造型之惊艳，水平之高，实力斩获光谷新地标建筑。
全球首创的合院式生态办公，比肩国际的硬件配置，打造出顶级办公空间。加上实力央企做背书，产业园为依靠，光谷之星进驻的都是行业领军企业，进驻光谷之星就等于进入了顶尖的资源圈，人脉圈。
对于企业来说，能在地标性写字楼占有一席之地，是企业实力、形象的至高展现；对于员工来说，更是个人价值的实现，是骄傲、尊荣的体现。
当有一天你向别人介绍自己的时候，会说，我的公司就在光谷那座地标里。
在别人钦羡的目光里，你会看到，这就是超级地标的独特锋芒。
