荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 许兰超）公寓产品，凭借其投资者面积小、总价低、回报高，功能强大，集居住、办公、出租、投资等功能于一体，优越性一目了然。公寓市场越来越丰裕，却给投资者的选择带来了不少难题。公寓产品有哪些优势呢？一套真正具备投资价值的公寓是怎样的呢？
投资公寓的4大优势
1、不限购不限贷
目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷， 而大多数城市的住宅都限购。所以投资公寓产品，政策相对宽松，投资压力较小。
2、面积小、总价低
在房价越来越高的今天，公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。
3、租金收益高，可以房养贷
公寓投资风险小，市场需求大，有升值空间，转让出租回报大，可以房养贷。
4、使用更灵活，可办公/自住/出租
公寓产品使用方式灵活，业主既可以自住，也可以办公，还可以出租。
在武汉如何进行公寓投资呢？纵观整个武汉公寓市场，光谷之星公馆犹如光谷中心城的一颗新星，凭借其创富优势倍受市场好评，获得众多投资人士的青睐。那么，就让光谷之星公馆告诉你公寓投资的4大秘籍吧。
投资公寓的4大秘籍
1、看地段与圈层
地处城市发展核心地段，周边汇聚大量高知精英群体的公寓，租金较高、后期也容易出租。正如光谷之星公馆雄踞城市东进支点，周边汇聚了政府、大型企事业单位高管阶层。左邻右舍皆是高端精英阶层。作为百万级艺术综合体中建·光谷之星吸引全球优质500强企业竞相入驻，尽享高端圈层带来的都会生活。
2、看交通与产品
出行便捷程度与公寓自身产品是选择公寓的两大关键要素。就如光谷之星公馆位于武汉光谷中心城、湖北自贸试验区武汉片区双重核心区，地铁11号线直达。同时配套有20000㎡空中花园、屋顶专属停机坪、空中合院等商务设施；10.5米挑高奢阔双大堂，配置7部进口高速电梯、德系精工、管家服务。
3、看环境与配套
公寓周边的生活环境越优秀配套越完善，公寓的价值也越高。正如光谷之星公馆拥有与生俱来的尊贵生活特权，推门即享自带一站式开放式浪漫风情花园商业街。周末约上朋友举步即享专属运动中心、九峰山高尔夫等顶级休闲配套，城市繁华与自然静谧完美切换，世界前沿的总裁奢尚生活方式在此启幕。
4、看回报与潜力
投资最看重的自然是投资与潜力。光谷，无疑是武汉投资版块的热门，随着光谷向东发展，光谷中心城的土地，在市场热销大势的背景下更是寸土寸金。市场对光谷东高端公寓的需求，已然呼之欲出，商务红利大爆发，公寓投资前景可观。在这个精英汇聚的地方，拥有一套光谷之星公馆，即可坐享物业的升值及租金回报。
