非标向北：一场“从土地褶皱里长出来”的相遇

视频：2026首届缙云非标主理人大会启幕

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 林琳）10月29日下午，缙云山下，嘉陵江畔。

北温泉工人疗养院的会场里，230多位客人陆续落座。有行业专家，有投资机构，有设计师，有从全国各地赶来的主理人。有人带着改造图纸，有人带着一份菜单，有人只带着一个还没说出口的念头。

以“非标向北 生长在碚”为主题，2026首届缙云非标主理人大会在此启幕。北碚区委书记徐晓勇，区委副书记、区长卓大林，区领导刘永、杨辉出席。

这场大会要回答的问题很实在：老城、老街、老厂房、乡野院落，那些被时间搁置的空间，怎么重新长出人、长出业态、长出价值。

2026首届缙云非标主理人大会。记者 林琳摄

42处空间，摆上桌面

会上，北碚发布《北碚非标商业投资机会清单》，配套扶持政策同步出炉。

全区文旅资源被切成四块：城市存量更新、山地郊野度假、乡村集体存量、文博文教活化存量。从中梳理出42处优质存量空间——老旧厂房、历史街巷、滨江配套建筑、山林院落、闲置校舍。

载体不同，指向一致：引导社会力量，盘活城市与乡村的闲置资产。

清单之外还有“路线图”。北碚茶咖微醺地图、主理人民宿地图同步发布，共收录30家茶咖酒馆、41家特色民宿，串起老城街巷、高校片区、缙云山麓、嘉陵江畔与乡野村落里的一批“小而美”。

两张地图，既是给市民游客的消费指南，也是一封面向全国的入驻邀约。名录会随主理人的到来，一页页增补。

三个故事，三种路径

非标商业的分量，最后要落在一栋栋具体的房子上。三位主理人的讲述，拼出了北碚的三种路径。

一栋老厂房，修了四个月。

The Warehouse谷仓精酿酒馆主理人刘浩然，山东人。2020年，他第一次见到北碚大明纺织厂旧址上那栋四十多年的老厂房，如今在126文化创意园区2号桥洞旁。

他又激动又忐忑。怕自己让它重新绽放不了，也怕修缮伤了它原有的风韵。

他找来信赖的设计师伙伴，修整四个月。保留建筑肌理，留住空间韵味，让工业记忆与当代生活相遇。2021年，酒馆开业。2024年，添了餐食。

“把世界各地的好精酿聚到同一个空间里，让人重新认识啤酒。”

他提起九十多年前的卢作孚。有人问，想把北碚建成什么样？答：皆清洁，皆美丽，皆有秩序，皆可居住，皆可游览。“他没有等条件好了再来。”

在刘浩然看来，北碚的非标商业天生带着一种“修复感”——把存在却被忽略的价值重新翻出来。不是凭空造景，是从土地的褶皱里长出来的。

一座老山庄，600平方米书房。

玄果文旅董事长杨程波，上海人。此次签约的玄果森林艺术空间项目落在缙云山。书店选址国家级自然保护区原龙华山庄处，距贺龙旧居200米，建筑面积600多平方米，隐在苍翠林海之中。

室内设自然主题阅读区：自然文学、生态哲学、重庆地方文献、植物生态、山水人文。另设儿童自然科普与森林疗愈板块。森林读书会、自然博物展、生态讲座、文化沙龙，定期举办。

“山色入卷，林声伴读。”

玄果已在杭州、嘉兴、厦门、苏州开出近10家文旅主题图书馆。此番落子重庆，意在深耕。

一处老农家乐，改出6间民宿。

野兽花园农庄主理人贾彬带来的，是重庆首家引入朴门永续设计的可持续生态农庄。

农庄里的Andrew's乡村集合店，前身是农民自建的农家乐“红太阳”。废弃的羊圈，发霉的墙，关不严的厨房门，返潮泥泞的地面。半年改造，不动结构，守住安全、美观、实用。

一层是餐厅、咖啡、酒吧、书吧。二层是乡村旅馆。三层家庭套房的老虎窗，正对日出。

山顶上，18栋BOX装配木屋组成疗愈花园。白马森林营地有14顶帐篷。Cowshed牛舍占地8000平方米，500平方米大草坪，能办婚礼、团建、市集、上百人的长桌宴。

2018年起，农庄照土地的形状，亲手种下100多种植物，做出重庆首家四时花园。以放牛坪梨花为底，年年办FUN NU梨花节、夏季避暑音乐季，和村民一起共创艺术季。线下人流累计近十万。

项目直接新增就业100人。农产品直采，带动周边农户。

一个联盟，先把手牵起来

大会搭的是四方对接的平台：政府、资本、运营方、主理人。

两轮意向签约，10个重点文商旅项目落地，覆盖古村活化、体旅融合、文博更新、乡居开发。

活动最后，徐晓勇为“首批缙云主理人”颁发奖杯，为缙云非标联盟授牌。

作为联盟发起单位负责人，刘浩然说得很实在：联盟要搭起政府、资本、设计运营团队与主理人之间的桥，做业态辅导、资源撮合、品牌推广。

“不是等北碚的非标生态成熟了再加入，而是一群人先把手牵起来，把生态一点点做出来。”

未来，北碚将动态更新投资机会清单，推动扶持政策落地兑现，常态化开展资源对接与行业交流，持续释放老城、老街、老厂房、乡野院落的空间价值。

从一栋老厂房，到一座森林书房；从一处羊圈，到一片营地。北碚做的是同一件事——把“存量”重新发现一遍。

山水城共生，文商旅共荣。这篇新文章，得靠一个个主理人，一笔一笔写下去。